黄金卖不动了？明牌珠宝跨界卖房前途未卜，浙江富豪背水一战

　　除了新业务，让明牌珠宝操心的还有业绩随瑞丰银行股价上下波动的“惊险”。

　　黄金卖不动，要去卖房？

　　4月19日盘后，明牌珠宝（002574.SZ）发布公告称，以不超过3亿元的自有资金设立全资子公司上海知鲸多信息科技有限公司（以下简称“知鲸多”），拟开展房地产销售经纪类业务。

　　明牌珠宝称，目前公司现金流较为充裕，此举希望向具有良好发展前景的新产业延伸，优化公司产业结构，打造新的盈利增长极。

　　明牌珠宝主要从事高档贵金属和宝石首饰产品，前身由珠宝大亨虞阿五在1987年创建，最开始帮老凤祥做贴牌加工。1994年，虞阿五之子虞兔良将铂金引进中国，打造了国内第一款铂金饰品，一时间引领风潮，国内铂金市场起飞。

　　赚了第一桶金的虞阿五父子也逐渐建立起集首饰、房产、矿业、电子、投资为一体的总资产逾60亿的浙江日月首饰集团有限公司（以下简称“日月集团”），明牌珠宝也于2011年在深交所挂牌上市，当年，虞氏父子跻身福布斯中国富豪榜，排第99名。

　　不过，这家老字号珠宝品牌明显后劲不足，想通过多元化发展增加盈利点。但从2015年投资房地产电商平台苏州市好屋信息技术有限公司（以下简称“苏州好屋”），以及参股瑞丰银行的效果来看，都难以令人满意，公司2019年及2020年连续两年营收利润双降。

　　目前，房地产行业已进入“黑铁时代”，持续走高的黄金价格使下游黄金珠宝企业成本承压，此时明牌珠宝分散精力、财力，亲自下场搞房地产，有何打算？是危还是机？还能恢复昔日高光吗？

　　亲自下场卖房

　　公告显示，知鲸多注册资本为人民币1000万元，为明牌珠宝100%控股的子公司，根据业务拓展情况后者将使用不超过3亿元的自有资金。

　　对于知鲸多拟开展的业务类型，明牌珠宝在公告中解释称，知鲸多将建立一站式房地产经纪赋能体系，以金融供应链角度切入，为用户进行资金和资源赋能，提供供应链金融服务和全平台优质房源信息，助力高效获客快速成交。

　　知鲸多在提供供应链金融服务赋能的同时，将通过物业抵押和资产担保等形式，以获取高安全性和较高利润率的投资回报。

　　链家某房产经纪告诉时代财经，此业务应该是通过金融按揭方面的工作来产生利润。另一名房地产业内人士也称，此业务应该是面向消费者一端，比如会打通购房者的资金链服务。

　　不过，4月21日，明牌珠宝证券部人士向时代财经表示，新业务并非指房地产贷款业务，而是类似贝壳找房、链家等互联网房产中介平台，其业务毛利相对较高。

　　财报显示，明牌珠宝2018年-2020年毛利分别为3.55亿元、4.21亿元和3.28亿元，2021年1-9月为3.25亿元。与之相比，贝壳找房2021年毛利为158亿元，毛利率为19.6%，高于明牌珠宝2020年珠宝行业毛利率13.07%；按产品来看，也比明牌珠宝的营收大头黄金饰品10.61%的毛利率要高得多。

图片来源：明牌珠宝2020年年报

　　2015年，在政策不断利好的刺激下，全国整体的楼市销售温和回暖，明牌珠宝也想分一杯羹。当年年底，明牌珠宝豪砸7亿投资苏州好屋，参股25%，同时借此建设“珠宝互联网+”平台。

　　不过，2018年苏州好屋净利润大幅度下滑，2016年-2018年合计实现净利润仅4.64亿元，只有当初承诺7.5亿元的六成，导致明牌珠宝2020年大幅计提超3亿元，当年扣非净利润大幅下滑213.42%至-3.1亿元。明牌珠宝也因此收到深交所问询函。

　　明牌珠宝也意识到苏州好屋这个“雷”，在收到该问询函之前调任副董事长虞豪华和财务总监俞可飞担任苏州好屋董事长、首席财务官，称将对苏州好屋业务加强监督和规范。

　　值得注意的是，明牌珠宝控股股东日月集团早在1995年就进入房地产领域。其官网显示，集团设有下属房地产开发企业5家，遍及浙江绍兴、湖州、江苏连云港、陕西咸阳等地，拥有土地储量3000多亩，现设有大型房地产开发项目六个，年开发量达到30万平方米以上。由此可见，除了苏州好屋，明牌珠宝在房地产行业的资源并非一片空白。

　　“树大好乘凉”。公告显示，明牌珠宝已初步同国企、央企及优质私企房开商洽谈开展供应链金融服务类房地产经纪业务。

　　“公司之前参股了苏州好屋，对房地产经纪行业和业务已有所了解，同时会加强风控，业务推进会更稳当。”上述明牌珠宝证券部人士告诉时代财经。

　　卖黄金不香了？

　　1987年，明牌珠宝创始人虞阿五，与老凤祥前身上海远东金银饰品厂联营成立上海远东金银饰品厂绍兴分厂，帮老凤祥做贴牌加工。

　　1994年，虞阿五之子虞兔良开创性地将铂金引进中国，打造了国内第一款铂金饰品，虞阿五和老凤祥“分手”，组建了日月集团，创立自有品牌“明牌”，主营高档贵金属和宝石首饰产品的设计、研发、生产及销售。

　　明牌珠宝有过一段高光时刻。

　　据明牌珠宝官网，其在2001年稳居铂金市场三分之一市场份额，耕耘珠宝行业24年后，明牌珠宝在2011年挂牌上市，当年，虞氏父子跻身福布斯中国富豪榜，排第99名。

　　然而，珠宝首饰行业竞争日益激烈及疫情影响，明牌珠宝近年来业绩转淡，近两年营收净利双降。

共2页 [1] [2] 下一页