新力的好项目被挑走了 多个项目被“除名”

　　“新力宝龙理想城，人人向往的理想定居高地！”这个由新力、宝龙、平安不动产合力开发的大盘，宣传的调子起得很高。

　　而让人唏嘘的是，在新力经历了无法兑付债务、股价闪崩等风波后，新力宝龙理想城项目的进展也一度陷入停滞。时至今日，新力似乎已经没有余力继续完成后续的开发，直接选择了退出。

　　4月26日，乐居财经获悉，江西平创置业有限公司（下称“江西平创”）的股权结构发生变更，南昌威度房地产开发有限公司（下称“南昌威度”）从中退出，平安不动产有限公司（下称“平安不动产”）持股比例从 21%上升到 39%。

　　其中，南昌威度为新力子公司，而江西平创正是新力宝龙理想城的开发主体。在新力退出前，江西平创由南昌威度持股18%，平安不动产持股21%，宝龙子公司杭州聚敬企业管理有限公司持股31%，平安不动产资本有限公司持股30%。

　　随着新力的退出，这个大盘的开发者由三方变成了两方，平安不动产的持股得到加强。而“新力宝龙理想城”也没了新力，项目正式更名为“宝龙理想启城”。

　　平安出手

　　新力宝龙理想城，是一个体量超过60万㎡的住宅项目。它位于南昌城市高地九龙湖CLD，一条上饶大街连接城市黄金枢纽，毗邻地铁2号线、4号线，区位优势十分突出，被称为平安金融中心的“双胞胎”。

　　但这些优势都随着南昌威度的退出，与新力再无任何关系。

　　据了解，新力是一家由本土起家的房企，南昌就是其大本营。而在股价暴跌之后，新力在南昌的多个项目就被爆出了停工或销售停滞的消息，其中之一正是新力宝龙理想城，由于新力的经营问题，该项目的销售与交付受到了影响。

　　根据去年11月的实地探访，乐居财经发现新力宝龙理想城项目现场施工正酣，目前在建的部分楼栋已经超20层。据现场的工作人员介绍，项目施工一直都是正常进行。但项目交付时间却未得到明确答复，现场工作人员仅表示预计2023年8月会交付。

　　事实上，该项目为平安中心的住宅地块，目前还未拿到预售证。因为是合作开发，受到新力的影响较小，业内人士分析，在平安接手后该项目或会得到重启。

　　但这样的幸运项目仅为个例。在新力股价闪崩前，南昌地铁4号线沿线、号称“75万方大盘”的新力城就已被曝停工。原本应于9月底以及11月底交付的住宅，如今尚未完工、进度缓慢。目前，新力城的尾盘已经被政府停售。

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