在中央和各地住建部门相继发声后，不少城市的房地产市场，也开始迎来微妙变化。
据《每日经济新闻》此前报道，近期住建部门表态后，上海楼市预期迎来了好转，主要表现包括看房人多了、挂牌开始活跃、成交量上涨等；而南京甚至有二手房东连夜跳价100万元，一定程度上也反映出业主对市场预期的变化。
而在深圳市场，虽也有部分楼盘出现反价现象，但并非常态。有中介谈及近期市场变化，直言“没啥变化”，“更多人的心态还是在等待政策细则的出台”。
深圳二手房中介刘俊杰（化名）向记者介绍，“目前二手房带看情况跟之前相比基本没啥变化，更多同行的心态，都是在等待政策细则出台。”
8月3日上午，国家高端智库CDI研究员宋丁在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，“在没有大的优惠支持政策出来前，市场需求一般也不会猛然激增，这是比较常见的市场表现，也是比较健康的。目前只是从国家政策层面给出了一些支持方向，未来各大城市估计是顺着这些方向出台政策，比如认房不认贷、降低房贷利率等。”
深圳南山片区某高端二手住宅每经记者陈荣浩摄
跟其他城市有相似之处，深圳市场上也确实有业主出现了上调价格的情况。
但从调价楼盘的类型来看，多以高端盘为主，本身定价高。记者留意到，比如在某个深圳笋盘捡漏群中，这两天就有半岛城邦三期、深物业前海港湾等楼盘的业主迎来反价。
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