六百多万买的联发藏龙玉墅排屋刚入住 漏水差点毁掉豪华装修

　　有一位杭州的杨先生找到我们栏目，说自己花600万买了套排屋，又花了200万装修，女士刚入住没几天发现房子漏水很严重。接下来杭州进入了梅雨季，这是杭州一年之中雨水最多的一段时间。他的房子漏水，所以就非常着急。

　　“2楼都漏水了，漏这么大，你看还在漏，怎么回事。3楼卫生间这里也漏水。”

　　视频是杨先生拍摄的，可以看到他的房子多处漏水，一条条水柱从天花板上漏下来。杨先生买的是联发藏龙玉墅的排屋，在杭州良渚，上下共五层。房子是2020年交付的，连装修总共花了八百多万。首次发现排屋出现大面积漏水，是在今年的端午假期。

　　“这边漏水很严重，就像下雨一样，地面的水已经滩满了。当时漏水漏的很严重的，就没办法，拿桶来接这个水，我们一直怀疑是不是玻璃这里漏水。打开发现是3楼漏下来，又到の楼打开来，发现是屋顶漏下来的。”杨先生说。

　　现场看到，杨先生家2楼主卧的墙上有条三米长的裂缝，周边布满了水印。而其他房间的踢脚线也已经被水泡坏，甚至有些发霉。

　　小区总共有四十多套排屋，有的业主还在装修，有的已经入住，出现漏水情况的不在少数。

　　“端午节后的第一天，周六那天，因为我正好在家装修，这整面墙就跟下雨一样。而且是从负1楼开始，负1楼、2楼、3楼全漏。其实就跟倒水一样的，看地上还有虫子，连虫子都冲进来了。应该是一样的问题，但是我觉得更严重的是，那个铝扣板就不是缝的问题了，虫子进来了，你说这个缝有多大。”业主陆先生说。

　　“端午节第二天，下特别大的雨。我们刚外出回来，就看到这里全是水，沙发垫子全部湿掉了，我上面有雨棚，这里有玻璃。一开始我以为是外面飘进来的，后来我用雨伞把这一圈都遮住了，但是里面还是哗哗漏下来，那肯定是顶上的问题呀。”业主林女士说。

　　联发藏龙玉墅的排屋，外观采用的是新中式风格。屋顶设计了坡面，屋檐内部藏有排水渠。业主们认为，这次漏水是因为屋顶排水设计有缺陷。

　　为了更直观的了解漏水的原因，我们爬到了房屋楼顶。

　　“这个是地漏，前几天下暴雨，这个水来不及，倒灌进我们房子里。这个水口太小了。（记者：这是你们新买的吗）对。这个漏水洞太小了，稍微有点树枝就堵了。（你的意思就是这儿满上来之后，倒灌到这里，这里其实一个手指也插不下的）这个水很快的，全部都可以下去的。”业主们表示， 每一幢排屋有四户人家，楼顶的雨水管也是四个，相当于一户人家一个。一旦堵牢，雨水排不掉，就很容易引起倒灌。

　　我们采访当天也下着雨，但业主家里并没有漏水。业主们表示，这是因为前几天他们把排水管清理了一下。

　　“这个地漏口也堵掉了，你看小草等植物都长在上面了，下面还有垃圾。”业主说。

　　“开发商我们也联系了，他们大概星期二过来，看完以后他们说回去拿方案，直到现在都没有给我们明确的答复。住建部门说，这个事情还是要找开发商，他说杭州是8年质保，如果我们自己修了，开发商的质保就不保了。所以我们现在就很尴尬，自己修没办法修，等他们处理，他们迟迟不来。”业主说。

　　杭州已经正式进入了梅汛期，后面的大雨天还有不少。一旦遭遇短时强降雨，漏水问题会再次发生。已经入住的业主，装修都花了上百万。眼看着漏水问题迟迟没解决，业主们说，这房子住的也不安心。

　　联发藏龙玉墅的房子已经交付，开发商已经撤场。随后，我们找到了小区物业了解情况。

　　“房屋质量问题和房子上的问题，要开发商去解决，你采访我没用。（记者：开发商负责房修的电话你有没有）电话我这边不方便透露的。”小区物业留下了记者的联系方式，表示会向上级反馈。但截至发稿前，仍未接到对方的电话。

　　现场记者也尝试联系房修人员，遗憾的是电话无法接通。为了更好的协调此事，我们将这一情况反馈给了联发集团总部。总部方面表示，后续会安排杭州公司对接调查。业主也向辖区的崇福社区做了报备，社区方面表示，会做好协调工作。