多项信息披露不规范，美好置业上市地位面临挑战

界面新闻记者 | 吴治邦

面临1元面值退市风险的美好置业(000667.SZ)遭遇了云南证监局的现场检查。从检查的结果来看，公司的问题被一一揪出。美好置业4月3日晚间对外披露称，公司收到了云南证监局的警示函、事涉上市公司、控股股东及一众时任高管。

云南证监局的警示函显示，公司存在着以下几个问题：一、你公司关联方及关联交易披露不规范，存在关联方披露不完整、未按规定审议和披露关联交易、关联交易金额披露不准确等问题。二、公司重大诉讼信息披露不及时。三、公司对外担保信息披露不规范，存在多笔对外担保未进行披露、披露不及时、重大进展未披露等问题。

云南证监局的警示函进一步指出，公司时任董事长刘道明、时任副董事长刘南希、时任总裁李俊锋、时任财务总监刘怡祥、时任董事会秘书冯娴未按照《上市公司信息披露管理办法》(证监会令第 40 号)第三条、《上市公司信息披露管理办法》(证监会令第 182 号)第四条的规定忠实、勤勉地履行职责，对公司相关违规行为负有主要责任。 云南证监局决定对上述主体分别采取出具警示函的监督管理措施，并记入证券期货市场诚信档案。

相比于上述笼统的问题，云南证监局揭露的美好置业本身的问题更让外界担忧。如云南证监局指出，公司提供财务资助时，存在未建立相应内部控制制度、资助金额超过股东大会审批额度、对资助款项逾期的资助对象继续追加提供财务资助、未就其他股东不能等比例提供财务资助及资助对象资不抵债采取风险防范措施等不规范的问题，且相关事项信息披露不充分、不完整、不准确，违反了《上市公司治理准则》(证监会公告[2018]29 号)第三条、第二十六条和《上市公司信息披露管理办法》(证监会令第 40 号)第二条，《上市公司信息披露管理办法》(证监会令第 182 号)第三条的相关规定。

按照上述信息，美好置业对外的财务资助面临着资产减值的风险。界面新闻记者注意到，美好置业此前披露的2022年业绩预告显示，公司将巨亏11亿元-16亿元，其中重要的原因便是资产减值，累计金额高达8亿元。以公司的装配式业务为例，受工厂折旧、资金成本等固定费用影响，产生经营亏损约 6 亿元，同时公司对固定资产及在建工程计提了资产减值损失约 6 亿元，上述事项累计影响上市公司净利润约-6亿元。

除此之外，美好置业还存在股权转让协议重要内容未提交董事会审议、未披露重要内容、未披露重大进展变化等不规范的问题。

上述信息来看，美好置业的公司治理规范性让人担忧，公司部分事项未向市场按规定披露，投资者自然会被蒙在鼓里，无从知晓公司可能隐藏的风险。

当前美好置业正面临着1元面值退市风险，云南证监局的监管决定书及警示函无疑让投资者的信心更受打击，公司的上市地位或进一步面临挑战。