2万股民嗨了，卧龙变“飞龙”？主营业务太单一，房地产公司跨界矿产

　　6月15日晚间，卧龙地产(600173)发布公告宣布筹划重大资产重组，大手笔收购卧龙矿产。6月16日，卧龙地产开盘一字涨停，收获两连板。截止收盘，股价报6.4元每股，成交4385万元，封单4.73万手。

　　大手笔收购矿产

　　6月15日晚间，卧龙地产公告称，拟通过全资子公司卧龙矿业(上海)有限公司以支付现金方式购买卧龙控股集团有限公司(以下简称“卧龙控股”)持有的浙江卧龙矿业有限公司(以下简称“卧龙矿业”)98%股权和马哲持有的卧龙矿业2%股权。此次交易完成后，卧龙矿业将成为上市公司的全资子公司。

　　卧龙控股系卧龙地产实控人陈建成直接控制的企业，卧龙控股直接持有上市公司 818.46万股股份，占上市公司总股本比例为 1.17%；持有上市公司控股股东卧龙置业 77.24%的股份。卧龙控股能够对上市公司形成控制，卧龙控股与上市公司构成关联关系。卧龙地产表示，此次交易构成关联交易，根据初步测算，交易预计将构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，但不涉及上市公司发行股份，也不会导致上市公司控制权的变更。

　　公告显示，卧龙矿业主营业务为铜精矿等原料矿的混配加工及销售业务，2020 年、2021年分别实现销售收入14.30亿元、37.66 亿元，净利润 0.23 亿元、0.58 亿元，总资产 3.63 亿元、6.92 亿元，净资产 1.10 亿元、1.68 亿元（未经审计）。

　　卧龙地产称，本次交易完成后，公司将引入以铜精矿为主的矿产金属产品加工业务，分散卧龙地产当前房地产单一主业运营带来的经营风险，提升上市公司的抗风险能力。同时可以依托卧龙矿业原有经营成果和资源优势，拓展新的业绩增长点，提升上市公司的持续盈利能力，保障公司全体股东的利益。

　　股吧里，网友们讨论非常热烈。有网友留言称：“收购肯定是利好！其实我没有这个股。但是收购一个年销售额几十亿，利润几千万的公司，一共才花几千万，真的划算。”也有网友感叹：“卧龙变飞龙啦！”还有网友表示：“感觉这个股要成超级妖股，能到10块以上。”

主营业务单一 一季度净利润下滑56%

　　公开资料显示，卧龙地产要从事房地产的开发与销售业务，房地产业务经营模式为房地产开发与销售自行开发的商品房，房产主要项目集中在清远、绍兴、武汉三个区域。

　　2022年第一季度营收约4.42亿元，同比减少17.11%；净利润约5373万元，同比减少56.24%；扣非净利润为5701.09万元，同比下降了53.56%。

　　由于主营业务较为单一，卧龙地产的运营风险也在增加。去年上半年全国楼市强劲增长时，卧龙地产在上半年的房屋销售面积就已完成全年目标的55.6%。对于一季度业绩明显下滑，公司表示主要系本期房地产业结转销售收入较上年同期下降55.69%所致。

　　一季度销售数据显示，卧龙地产期内房地产项目签约销售面积为1.64万平方米，同比减少了63.47%；房地产项目签约销售金额为2.04亿元，同比减少了64.55%。

　　此次收购矿业公司，这并非卧龙地产首次跨界。2016年，卧龙地产涉足游戏业务，但相关的游戏业务并未提振上市公司的业绩。2021年3月，卧龙地产宣布出售参股游戏公司君海网络股权，并表示此举是为了进一步集中精力与资源做好现有主营业务，提升长期发展能力。

　　值得注意的是，在公布重大资产重组消息之前，6月15日卧龙地产股价开盘快速走高，并封涨停。股吧里有网友认为：“又是提前走漏了消息。”

　　截止今年一季度末，卧龙地产拥有股东2.023万户，人均持股3.462万股，人均持有22.74万元。