二手房公积金贷款多久能放款通常不超过这个时间

2024-06-15 14:50:01来源：财经前线记者

文章导读: 只要满足具备相应贷款偿还能力，购买二手房是可以用公积金贷款的，所以公积金的价值是比较大的，只是房贷办理都有一个审核过程，那么二手房公积金贷款多久能放款？二手房公积金贷 ...

只要满足具备相应贷款偿还能力，购买二手房是可以用公积金贷款的，所以公积金的价值是比较大的，只是房贷办理都有一个审核过程，那么二手房公积金贷款多久能放款？

二手房公积金贷款放款的时间通常为30天左右，但这个时间可能会因地区、公积金管理中心的究竟要求以及贷款审批流程的差异而有所不同。以下是二手房公积金贷款放款流程和时间的大致概述：

二手房公积金贷款

购房资质审核和房屋核验：这一阶段需要10个工作日，包括购房资质的审核和房屋的核验，如果有抵押需要解除抵押。

网签及房产评估：网签需要1个工作日，房产评估通常在5~7个工作日出结果。

申请面签和初审：这一阶段需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日。

签订借款合同和办理抵押：公积金管理中心签借款合同需要1个工作日，买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，元宇宙之家消息，出他项权利证，需要5个工作日。

等待放款：在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。

二手房公积金贷款

总的来说，二手房公积金贷款的整个流程大约需要6~8周，即1-2个月才能办下来。不过，对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，究竟可咨询当地公积金中心。

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