内房股早盘集体走高,截至发稿,融信中国(03301)涨11.83%,报1.04港元;时代中国(01233)涨7.14%,报1.35港元;合景泰富集团(01813)涨5.85%,报1.99港元;旭辉控股(00884)涨7.48%,报1.15港元。
消息面上,证监会启动不动产私募投资基金试点,支持不动产市场平稳健康发展。据悉,不动产私募投资基金的投资范围包括特定居住用房(含存量商品住宅、保障性住房、市场化租赁住房)、商业经营用房、基础设施项目等,几乎涵盖了所有房地产类资产,并不只局限于个别“政策红利型资产”。
中信证券指出,私募基金大规模、规范化地参与房地产行业投资将大幅优化我国不动产资产定价体系,有效缓解行业部分企业的融资困境,降低企业资金成本,对具备资产运营管理能力、手握优质存量资产的房企发展带来实质性助力。
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