原标题：楼市为何现在要去库存？“以购代建”能去库存吗？专家解读→
本周五，楼市迎来诸多利好，四项重磅政策同时出炉，包括购房首付比例下调、公积金贷款利率下调、房贷利率取消下限，还有一个就是收购库存房源充当保障房。特别是中国人民银行周五下午宣布，将提供3000亿元保障性住房再贷款支持政府收储行为，引起社会广泛关注。那么，为何现在去库存成了当前房地产复苏的当务之急呢？
国家统计局最新公布的数据显示，4月份以来，市场供需都在下行，使得库存总量进一步在加大。一方面是由于3月份原本的小阳春没来，市场需求进一步萎缩，从而导致新一轮降价，市场观望气氛更浓。另一方面，是尽管去年以来二手房交易在回升，但回升的数量赶不上挂牌卖房的数量，各地二手房挂牌量都在创新高。
中央财经大学管理科学与工程学院教授易成栋：目前市场上出现了刚性需求，有买房的愿望，但是因为销量和价格在下降，所以还在继续观望。随着交易量和价格的下行，开发商也会出现资金链困难。市场就出现了一个向下的紧缩的循环，这个时候就需要政府采取一些政策，打破循环，元宇宙之家消息，让市场走向平稳健康。
今年4月30日，中央政治局会议首次提出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。这是时隔多年，中央再度对房地产去库存提出要求。而记者从易居研究院等市场机构拿到的统计数据也显示，当前库存很高的矛盾点并不在于房地产企业供应了太多房源，而是在于库存消化能力一直处于低位，即销售不振。据易居研究院统计，全国百城新建商品住宅库存销售周期目前为25.3个月，而新建商品住宅的合理销售周期应为12到14个月。
易居研究院研究总监严跃进：这些政策都跟现在消化市场上的新房、二手房等等有直接的关系，对包括房屋买卖市场的情绪，房企的销售状况和资金状况等等，都能产生非常积极的影响，对于整个市场的提振将产生积极的作用。
原标题：楼市为何现在要去库存？“以购代建”能去库存吗？专家解读→ 本周五，楼市迎来诸...
2 年轻人爱上文化体验新高地 为博物馆奔赴一座城刚刚过去的“5·18国际博物馆日”，让文博游再度成为焦点。不少人发现，“打卡”博物馆已成...
3 中国市场是决不能错过的机遇据新华社洛杉矶5月21日电“中国市场是决不能错过的巨大机遇。”这是2024年中国-加州经贸论坛...
4 广东：适度超前布局低空基础设施 争取低空经济试点示范[videoId=4461982##videoType=1##videoFrom=news] 5月22日晚，广东省人民政府办公厅印发《广东省推动低空经...
5 深夜突发！黄金、白银直线跳水！有色金属全线杀跌！5月22日深夜，黄金、白银突然直线跳水。 截至发稿，COMEX黄金下跌31美元，跌幅为1.29%，报239...
6 东部战区位台岛周边开展“联合利剑－2024A”演习东部战区新闻发言人李熹海军大校表示，5月23日至24日，中国人民解放军东部战区组织战区陆军...
7 一季度长三角GDP达7.4万亿 全面推进科创共同体建设|高质量发展《科创板日报》5月23日讯（记者张洋洋） 5月22日，由中宣部组织的“高质量发展调研行”主题...
8 深夜突发跳水！美联储“放鹰”分析人士称， 美股盘中的突发下跌或与美联储会议纪要“放鹰”有关 。当日美股盘中，美联储...
9 机构：红利策略仍具中长期投资价值！港股红利指数ETF(513630)“据Wind数据显示，截至2024年5月22日（星期三）收盘，香港恒生指数全天震荡。盘面上，应用软件...
10 亚洲芯片和AI相关股票上涨 受英伟达强劲营收预期推动亚洲芯片和人工智能(AI)相关股票上涨，英伟达再次给出乐观的营收预期，表明AI算力支出仍然...
原标题：楼市为何现在要去库存？“以购代建”能去库存吗？专家解读→ 本周五，楼市迎来诸...
2 年轻人爱上文化体验新高地 为博物馆奔赴一座城刚刚过去的“5·18国际博物馆日”，让文博游再度成为焦点。不少人发现，“打卡”博物馆已成...
3 中国市场是决不能错过的机遇据新华社洛杉矶5月21日电“中国市场是决不能错过的巨大机遇。”这是2024年中国-加州经贸论坛...
4 广东：适度超前布局低空基础设施 争取低空经济试点示范[videoId=4461982##videoType=1##videoFrom=news] 5月22日晚，广东省人民政府办公厅印发《广东省推动低空经...
5 深夜突发！黄金、白银直线跳水！有色金属全线杀跌！5月22日深夜，黄金、白银突然直线跳水。 截至发稿，COMEX黄金下跌31美元，跌幅为1.29%，报239...
6 东部战区位台岛周边开展“联合利剑－2024A”演习东部战区新闻发言人李熹海军大校表示，5月23日至24日，中国人民解放军东部战区组织战区陆军...
7 一季度长三角GDP达7.4万亿 全面推进科创共同体建设|高质量发展《科创板日报》5月23日讯（记者张洋洋） 5月22日，由中宣部组织的“高质量发展调研行”主题...
8 深夜突发跳水！美联储“放鹰”分析人士称， 美股盘中的突发下跌或与美联储会议纪要“放鹰”有关 。当日美股盘中，美联储...
9 机构：红利策略仍具中长期投资价值！港股红利指数ETF(513630)“据Wind数据显示，截至2024年5月22日（星期三）收盘，香港恒生指数全天震荡。盘面上，应用软件...
10 亚洲芯片和AI相关股票上涨 受英伟达强劲营收预期推动亚洲芯片和人工智能(AI)相关股票上涨，英伟达再次给出乐观的营收预期，表明AI算力支出仍然...
撤稿申请|
备案号：鄂ICP备2022006215号 Copyright © 2002-2022 metaversezj.com.cn 元宇宙之家 版权所有
楼市为何现在要去库存？“以购代建”能去库存吗？ 
深夜突发！黄金、白银直线跳水！有色金属全线杀跌！ 
亚洲芯片和AI相关股票上涨 受英伟达强劲营收预期推动 
两轮车龙头股票有哪些？两轮车排名前十名一览表（2022/12/11） 0
14年来最差！三星电子一季度营业利润暴跌95%，芯片亏损4.58万亿 0
投资信托产品期限如何选择 投资信托产品长期好还是短期好 0
李强会见世界经济论坛主席施瓦布 0
鸿博股份傍上英伟达股价猛涨3倍难持续 扣非5连亏毛伟不持股控 0
世纪金源酒店集团及旗下品牌酒店荣获业内殊荣 0