港股一线丨港股连涨两周重上19000点，恒科指数周涨12.65%，地产物管股急升，港股IPO市场2023年将复苏？

21世纪经济报道记者胡慧茵报道

随着美联储路径企稳，国内防疫措施持续优化，港股连续两周上涨。

全周来看（12月5日—9日），恒生指数在上周二、周三经历回调后，连续两天反弹，全周累计上涨1225.52点，升幅达6.56%，收报19900.87点。港股其他指数均呈现上涨，恒生科技指数上周累涨12.65%或490.72点，报4369.53点；国企指数累涨7.31%，报6834.21点。

前海开源首席经济学家杨德龙向21世纪经济报道记者表示，本周港股上涨源于几大利好因素，“12月6日，中央政治局会议为明年的经济工作进行了定调，预示着经济复苏的确定性越来越强。12月中旬即将召开的中央经济工作会议，进一步明确把经济增长放在更突出的位置，经济发展是第一要务。此外，上周出台的新十条防疫优化措施，进一步优化了疫情管控，使得经济特别是消费增长的确定性更加强烈。”

第一上海证券首席策略分析师叶尚志也向21世纪经济报道记者表示，港股受益于内地防疫政策适当放开，处于强势阶段，自11月开始已经反弹修正逾5000点。同时他表示，相信一些利好预期已超前反应，不排除后续有回吐整理行情的机会。

板块表现来看，地产股、物管股延续涨势，表现强劲。

地产股方面，融信中国周内大涨89.19%，龙光集团周内大涨90.22%，合景泰富周涨52.6%，正荣地产周涨42.65%，中骏集团周涨50.67%，禹洲集团42.65%，时代中国周涨64.84%，龙湖集团周涨32.88%，旭辉控股周涨50.46%，雅居乐周涨24.4%，绿城中国、中国金茂、万科均涨超10%。

近期，房地产政策暖风频吹。目前信贷、债券、股权融资的“三箭齐发”态势已经形成，房企融资环境也得到大幅改善。中信证券指出，2022年确认了地产的政策底，第一支箭支持信贷，第二支箭聚焦债券，第三支箭放开股权，三箭齐发将确认房企融资环境的拐点，房地产基本面具备复苏的前置条件。在需求侧和供给侧政策的共同推动下，商品房销售有望在明年二季度显著复苏。

物管股同样受到提振。合景悠活周涨39.63%，旭辉永升服务周涨44.57%，宝龙商业周涨51.06%，新城悦服务周涨31.11%，世茂服务周涨29.02%，碧桂园服务周涨27.94%。

燃气股受追捧。中国燃气周涨17.06%，华润燃气周涨19.54%，新奥能源周涨8.78%，昆仑能源周涨6.03%，天伦燃气周涨12.8%，中油燃气周涨11.11%。

消费股方面，餐饮股、服装股表现向好。餐饮股中，翠华控股周涨50%，呷哺呷哺周涨8.53%，太兴集团周涨13.83%，奈雪的茶周涨15.15%，大快活集团周涨14.1%，海底捞周涨8.15%。服装股中，申洲国际周涨18.94%，安莉芳控股周涨37.37%，安踏体育周涨8.31%，李宁周涨2.69%，佐丹奴国际周涨15.97%。

旅游及观光股上扬。飞扬集团周涨9.37%，携程集团周涨7.16%，中国中免周涨9.44%，东瀛游周涨28.38%，同程旅行周涨8.76%。

黄金及贵金属板块多数上涨。紫金矿业周涨6.43%，大唐潼金周跌2.92%，招金矿业周跌1.14%，中国黄金周涨1.33%。

近日，毕马威发布报告表示，香港IPO市场有望在2023年复苏，预计全年募资金额将达到1800亿港元。

对于港股IPO气氛有望回暖，毕马威方面表示，香港交易所明年落实引入《上市规则》第18C章后，最快第二季度将有特专科技公司递交上市申请。该行预计，会有5到10家公司在明年下半年完成上市，贡献总集资额约在200亿至300亿港元。

截至11月底，已向港交所递表拟上市的公司数量有132家，受近期港股市场升温带动，香港新股市场有所回暖。普华永道预估，12月将累计有11只新股在香港挂牌。

叶尚志向记者表示，港交所的IPO制度确实在不断地优化和市场化，有利于新股市场的长远发展，但市场气氛和市场流动性，仍将是明年香港IPO市场的关键影响因素。

本周港股市场上，将有多家公司公布业绩，包括普甜食品、濠亮环球、寰亚传媒、浙江联合投资、携程集团、万星控股、奥思集团、万邦投资和日光控股。

另外，关注“打新”的投资者可留意，本周有7只新股挂牌上市。国内第二大在线娱乐直播平台花房集团，计划在本周一在联交所主板开始买卖，该公司旗下产品主要包括花椒直播、六间房直播及专注海外业务的HOLLA、Monkey等在线社交娱乐直播平台。另外，濠暻科技、高视医疗也将于本周一正式上市。卫龙计划在本周三正式挂牌，消息称公开发售初步逾14倍超额认购，每股招股价拟以近下限10.56港元定价，集资约10.2亿港元。另外，成立于2014年的生物医药公司3D MEDICINES-B也计划在本周三正式上市交易。