二手房的涨价潮来了？大运河科创城这个小区房价冲上第一名！你家房子涨了吗？

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“517新政”之下，杭州二手房市场起风了……

距离新政出台已有半个月，杭州二手房市场的挂牌量、带看量、成交量都有了明显增加。

据钱报美好生活研究院统计，5月杭州市区（不含临安）二手房共计成交4877套，创下自去年9月以来的新高。

而从涨跌榜数据来看，一些热门成交的区域，如余杭、钱塘区，5月涨价小区数量开始增加，超过了降价的小区数量。意味着这些成交量开始有起色的区域，市场预期增加，行情开始有了上扬的趋势。

但是，对比往年的数据，2022年5月的成交数据，也只是恢复到了2021年5月成交的54%。

从中介门店了解到，成交量骤增是源于新政后首周定金成交的一批买家，选择了后面这个时间节点去签约。不少中介提到，未来科技城、三墩这些板块在新政过后，买卖双方都表现出很高的热情，平均每个板块实际成交都已经有几十套。

难道，二手房的涨价潮来了？，目前已经有部分房东开始坐地起价！

来看看你家涨了没有？

这套排屋在2021年10月份挂牌，总挂牌时间为214天（超过8个月）。这套排屋是以豪华精装出售，装修相当豪华！

注：一、以上数据来源于中指研究院，统计为2022年5月二手房成交均价, 4月二手房成交均价；表格中“-”代表2022年4月无签约价格或无涨跌情况；二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看。

来源：钱报杭州房产

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