华天酒店扣非8年亏逾27亿卖资产扭亏 控股股东酒旅集团拟重组援手

　　业绩不佳的华天酒店（000428.SZ），不断靠出售资产等方式“自救”。

　　7月2日，华天酒店公告称，公司收到控股股东酒旅集团通知，获悉酒旅集团拟筹划战略重组事宜，重组方案尚未确定。

　　当前，华天酒店的资金面十分紧张，2022年一季度末，公司账上货币资金为2.11亿元，而短期借款达18.47亿元。而且，公司资产负债率整体不断走高，2022年一季度末已升至68.88%。

　　长江商报记者发现，华天酒店已经很久没有尝到盈利的滋味，从2014年开始，公司扣非净利润持续亏损，8年累亏27.57亿元。

　　2021年以来，华天酒店通过出售长春华天、湘潭华天等资产，为公司卸下包袱，最终全年实现盈利。

　　华天酒店发布的《2021-2023三年行动计划》显示，到2023年，公司步入良性发展轨道，完成重资产去化，资产负债率降至50%左右。目前看来，公司还有很长的一段路要走。

　　靠频繁出售资产实现扭亏

　　华天酒店以酒店服务业为主业，并大力发展酒店商贸及洗涤、家政、物业、安保等生活服务业，主要产品和服务为酒店住宿和餐饮，生活服务。

　　近年来，华天酒店业绩一直不算理想，2018年至2020年，公司营业收入分别为9.58亿元、11.11亿元和5.15亿元，同比分别增长-9.87%、15.91%和-53.59%；净利润分别为-4.78亿元、5023.45万元和-5.13亿元，同比分别增长-538.33%、110.52%和-1121.83%。

　　2021年，华天酒店营业收入达5.94亿元，同比增长15.28%；净利润达8422.99万元，同比增长116.41%。

　　截至2021年年末，华天酒店自营加托管酒店共37家（已开业35家），其中自营酒店16家，托管酒店21家（未开业2家），累计拥有会员近200万人。

　　实际上，华天酒店2021年实现盈利，并非因为经营转好。

　　去年8月28日，华天酒店公告称，公司拟通过公开挂牌竞价的方式，转让全资子公司长春华天酒店管理有限公司（简称“长春华天”）100%股权。本次转让以不低于长春华天100%股权对应的评估价7.08亿元作为挂牌底价。

　　后因第一次挂牌期间未能征集到意向受让方，第二次挂牌时，长春华天100%股权评估价下浮10%调整为6.37亿元，最终以此价格成交。

　　根据合同约定，交易价款共计人民币6.37亿元，抵扣华天酒店对长春华天的欠款3.12亿元后，剩余交易价款3.26亿元通过湖南省联合产权交易所结算。

　　去年11月30日，华天酒店公告称，公司通过公开挂牌竞价的方式，转让全资子公司湘潭华天大酒店有限公司（简称“湘潭华天”）100%股权及相关债权。最终，湘潭华天以1.85亿元成交，债权价格保持不变。

　　去年12月30日，华天酒店又公告称，拟公开挂牌转让全资子公司长沙华盾实业有限公司（简称“华盾公司”）的部分债权9.17亿元，转让价格不低于评估值6.86亿元。

　　公告显示，转让标的在挂牌期间共征集到1个意向受让方，即全资子公司湖南华天资产管理有限责任公司，成交价款略高于6.86亿元。由此，华天酒店出售部分债权相当于打了7.5折。