浦发银行房贷利率多少 最新房贷利率调整如下

到银行办理房贷，借款人就要按照银行规定的利率支付利息，而贷款利息与利率是息息相关的，当然借款人都希望贷款利率越低越好，那么浦发银行房贷利率多少？

浦发银行的房贷利率主要取决于贷款的期限以及贷款的类型。以下是浦发银行房贷利率的究竟信息：

短期贷款：

贷款期限小于6个月（含）的利率是4.35%。

贷款期限6个月至1年（含）的利率也是4.35%。

中长期贷款：

贷款期限1至3年（含）的利率是4.75%。

贷款期限3至5年（含）的利率同样是4.75%。

贷款期限超过5年的利率是4.90%。

个人住房公积金贷款：

贷款期限5年（含）以下的利率是2.75%。

贷款期限5年以上的利率是3.25%。

从2019年10月8日开始，个人商业性住房贷款利率由贷款基准利率变为贷款市场报价利率(LPR)，因此贷款利率也会依据LPR做相应的调整。

此外，浦发银行在2023年的房贷利率情况显示，贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为4.90%。首套房贷款利率普遍上浮5%到20%，达到5.38%。二套房贷款利率普遍上浮10%到30%。同时，同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%2。

最近，海口部分银行已经执行首套房贷利率为3.75%，二套4.15%的最新贷款利率。这表明，浦发银行以及其他参与调整的银行，对于首套房贷利率已经降低至3.75%。