泰禾上市地位欲坠

　　一夜风雨过后，满地飘零。

　　此番“风雨罢，花也应休”的场景如同当前的中国房地产行业，在经历了调整与沉寂过后，亟需重新盘整。

　　在这期间，而那些摇摇欲坠的花，如同泰禾，也如同阳光城……他们结局或许是重新盛开，亦或许在风雨中凋零。

　　而近日，经历了多年自救的泰禾，拉响了坠落的警报。

　　5月19日，泰禾集团发布公告称，公司股票收盘价连续十个交易日低于1元。

　　按照交易所的规则，如果在接下来的十个交易日内，股价未拉回1元线以上，其将因股价低于面值，面临终止上市的风险。

　　不止是泰禾，当前，阳光城、中天金融、宋都股份、新华联等十余上市房企的股价均低于1元线，已经触及或可能触及“1元退市”的风险。

　　泰禾地位欲坠

　　经历了三年多时间的自救，黄其森依旧没能挽救泰禾的颓势，如今这家房企又站上了退市的悬崖边。

　　最新消息显示，5月19日晚间，泰禾集团发布终止上市的风险提示。

　　公告提到，截至2023年5月19日，泰禾集团股份有限公司股票收盘价连续十个交易日低于1元。根据《深圳证券交易所股票上市规则》定，若公司股票收盘价连续二十个交易日低于1元/股，公司股票将被深圳证券交易所终止上市交易。

　　据观点新媒体了解，泰禾集团自4月21日便拉响了“1元退市”的警报，经历了三天的下跌行情后，于4月26日开始波动上行，暂时缓解了危机。

　　然而，五一小长假之后，其股价又开始下挫。5月8日，泰禾集团的股价再度跌破1元，当日收盘报价0.95元/股。

　　这一次泰禾不似此前那般幸运，紧随其后，其股价急速下坠。直至5月19日收盘，该公司报价0.71元/股，下降5.33%，当日市值仅剩17.67亿元。

　　这一数值，对比2010年9月30日借壳上市当天的开盘价下跌82.25%，较其2018年21.30元/股的最高价下跌96.67%，市值亦较其高光时刻蒸发超500亿元。

　　对泰禾集团而言，如若未来10个交易日其收盘价均低于1元，泰禾集团将正式停牌，并将面临退市风险，而6月2日是其“1元面值退市”的最后期限。

　　实际上，上一个因跌破“1元线”被退市的房企是中弘股份，早在2018年11月8日，中弘股份因连续20个交易日收盘价低于面值1元，成为深沪股市近30年来的“1元退市第一股”。

　　至于泰禾集团是否会避免走中弘股份的老路，还需更多利好消息的释放。

　　对于如何争取撤销退市风险警示，泰禾集团在5月15日召开的业绩会上表示，公司大股东与管理层正在讨论稳定股价的措施，如达到信披标准，公司会及时按照监管要求履行信披义务。

　　也有分析人士也告诉观点新媒体，“当前最好的护盘方式便是高管增持、大股东回购，如此能够为集团争取少量时间。”

　　不过，面对A股的去留，泰禾似乎有点力不从心，直至目前仍未披露维稳措施。

　　但泰禾所面临的危机，并不仅仅是上市地位坠落那么简单。

　　据了解，泰禾集团成立于1996年，可以说黄其森站上了时代的风口，那些年他依托金融手段，带领着泰禾激进扩张，2013年到2017年短短五年时间，泰禾便实现了百亿到千亿的突破，一时无光无两。

　　但紧随市场红利的消退与行业调控的来临，泰禾的高杠杆危机逐步显露，经营状况急转而下，2019年，泰禾成为了行业内最早爆雷的房企之一。

　　这些年，泰禾也在自救，卖项目、股权融资、降价促销、试图引入万科……但黄其森仍未将泰禾拉回正轨。

　　从2022年的财报来看，期内，泰禾集团实现营收88.03亿元，同比增长79.24%；净亏损55.70亿元，同比下降37.46%；实现归属于上市公司股东的净亏损-53.74亿元，同比下降33.90%。

　　此外，截至2023年4月28日，泰禾集团已到期未归还借款本金为582.03亿元，对外担保中实质性逾期债务对应的担保余额为54.16亿元。

　　债务危机之下，泰禾又站上了退市的生死边缘，这一次黄其森是选择躺平，还是选择努力求生？

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