随着信贷环境进一步优化,国内多个城市2月份房贷利率继续下降。贝壳研究院近日发布数据显示,在首套住房贷款利率政策动态调整机制下,2月份百城首套主流房贷利率再创2019年以来新低。23城首套房贷利率下降,首套利率低于房贷利率下限(4.1%)的城市增加至34城。
东方金诚首席宏观分析师王青在接受《证券日报》记者采访时表示,近期房贷利率持续走低,是政策引导和市场供需两方面共同作用的结果。监管层设立首套住房贷款利率政策动态调整机制,进一步释放了鼓励符合条件的城市适度下调首套房贷利率的政策信号。1月份房价环比跌幅略有收窄,部分城市房地产市场升温。但年初以来30个大中城市新房销售数据继续处于低位,提前还贷现象开始在各地出现,房贷市场正在向贷款方倾斜,这也是一些银行主动下调房贷利率的原因。
近日,多地首套房贷款利率明显下降。贝壳研究院统计数据显示,2月份百城首套主流利率平均为4.04%,环比下降6BP,在经历4个月基本平稳后再次明显下行,绝对水平再创2019年以来新低。二套房贷利率平均为4.91%,环比持平。此外,2月份首套、二套房贷利率同比分别回落143BP和84BP。
具体来看,二线城市首套房贷利率环比降幅最大。2月份一线城市房贷利率最高,首套平均为4.6%,二套平均为5.13%,均与上月持平。二线城市首套房贷利率平均为3.99%,较上月降低8BP;三四线城市首套房贷利率平均为4.04%,环比回落4BP.二线和三四线城市二套利率分别为4.91%和4.9%,均与上月持平。
近日,最新一期LPR报价出炉,作为房贷利率定价的“锚”——5年期以上LPR(贷款市场报价利率)2月份保持不变,仍为4.3%。
在首套住房贷款利率政策动态调整机制下,各地银行的房贷利率在具体执行中有何变化?
贝壳研究院监测显示,2月份符合首套房贷利率动态调整条件的38个城市中,石家庄、哈尔滨、长春、福州等17个城市首套房贷利率回调至4%以内。贝壳研究院监测的103个重点城市中共23个城市下调了首套房贷款利率。
“展望未来,为引导房地产市场尽快实现软着陆,除强化供给端支持外,继续下调居民房贷利率,推动楼市企稳回暖也是关键所在。”王青表示,当前居民房贷利率相对偏高,具备一定下调空间。上半年5年期以上LPR报价仍有可能下调0.1个百分点至0.15个百分点。这将带动新发放居民房贷利率更大幅度下调,进而助力楼市在年中前后出现趋势性回暖势头。
记者了解到,年初商业银行信贷充裕,放贷也在加快。贝壳研究院监测数据显示,2月份百城银行平均放款周期为28天,较上月缩短3天。
贝壳研究院分析师表示,低利率、放款快的信贷环境有助降低购房成本、加快购房流程,有利于楼市修复。
比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背后原因何在? 比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背...
2 头部数藏平台ibox或涉诈骗遭立案 背后股东多数为纸贵科技高管财联社4月24日讯(记者 徐赐豪), 近日,数藏头部平台ibox涉嫌网络诈骗遭警方立案。 据当地...
3 币安和 CZ 被美国 SEC 起诉:五要点分析,刑事悬而未发?1、美国 SEC 指控币安⾮法招揽美国投资者购买、出售和交易加密货币,以及提供赚币计划 BNB...
4 10x Research:预计牛市将持续,若GBTC抛售增加或将BlockBeats 消息,3 月 6 日,10x Reaearch(创始人及分析师为 Markus Thielen)在社交媒体上发文表示,...
5 链上Gas费对冲协议Hedgehog完成150万美元融资,No比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背后原因何在? 比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背...
6 以太坊时隔792天重返3900美元上方比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背后原因何在? 比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背...
7 数据分析:全球CEX比特币市场深度显示,交易员BlockBeats 消息,3 月 6 日,加密数据服务商 kaiko 表示,据其统计的全球 33 家 CEX 市场数据显示,...
8 RBN上涨短时突破1.36美元,24小时涨幅扩大至71.6比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背后原因何在? 比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背...
9 Binance将新增多个FDUSD及USDC交易对并开放相关交易比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背后原因何在? 比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背...
10 Aevo新推文下方最高互动量推文系高仿号钓鱼推文比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背后原因何在? 比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背...
比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背后原因何在? 比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背...
2 头部数藏平台ibox或涉诈骗遭立案 背后股东多数为纸贵科技高管财联社4月24日讯(记者 徐赐豪), 近日,数藏头部平台ibox涉嫌网络诈骗遭警方立案。 据当地...
3 币安和 CZ 被美国 SEC 起诉:五要点分析,刑事悬而未发?1、美国 SEC 指控币安⾮法招揽美国投资者购买、出售和交易加密货币,以及提供赚币计划 BNB...
4 10x Research:预计牛市将持续,若GBTC抛售增加或将BlockBeats 消息,3 月 6 日,10x Reaearch(创始人及分析师为 Markus Thielen)在社交媒体上发文表示,...
5 链上Gas费对冲协议Hedgehog完成150万美元融资,No比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背后原因何在? 比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背...
6 以太坊时隔792天重返3900美元上方比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背后原因何在? 比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背...
7 数据分析:全球CEX比特币市场深度显示,交易员BlockBeats 消息,3 月 6 日,加密数据服务商 kaiko 表示,据其统计的全球 33 家 CEX 市场数据显示,...
8 RBN上涨短时突破1.36美元,24小时涨幅扩大至71.6比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背后原因何在? 比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背...
9 Binance将新增多个FDUSD及USDC交易对并开放相关交易比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背后原因何在? 比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背...
10 Aevo新推文下方最高互动量推文系高仿号钓鱼推文比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背后原因何在? 比特币5秒的新高后紧接着大幅回调,背...
撤稿申请|
备案号:鄂ICP备2022006215号 Copyright © 2002-2022 metaversezj.com.cn 元宇宙之家 版权所有